Appartement te koop - Ettelbruck RBW44997

Dit moderne appartement te koop in het centrum van Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van 69 m² en combineert hedendaags comfort met een aantrekkelijke buitenruimte. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie bestaande uit vijf appartementen en beschikt over een ruime, lichte leefruimte dankzij grote ramen met driedubbel glas die zorgen voor uitstekende akoestische en thermische isolatie. De open en volledig uitgeruste keuken sluit aan bij de gezellige eetruimte, die toegang geeft tot een balkon. Daarnaast omvat het appartement één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Voor extra bergruimte is er een niet-bewoonbare, ingerichte kelder van ongeveer 34 m² aanwezig, die officieel als kelder wordt geregistreerd en niet meetelt in de woonoppervlakte. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, evenals een intercom voor extra veiligheid. De residentie is energiezuinig met een EPC-label C en is uitgerust met gasverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Buiten vindt u een grote terrasruimte en een volledig aangelegde, afgesloten privé-tuin van ruim 92 m², ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Verder is er één private buitenparkeerplaats beschikbaar, samen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling, afvalruimte en technische lokalen. Het appartement werd opgeleverd in 2018 en geniet nog steeds van de constructeursgarantie. Gelegen in het levendige en goed bereikbare Ettelbruck, combineert deze woning rust met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs van dit eigendom bedraagt 598.000 euro exclusief btw, waarbij de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie een moderne, praktische woongelegenheid zoekt in een rustige omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder