Appartement te koop - Warken RBV10314

17 Bei de Buchen 9031 Warken

685 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
17 Bei de Buchen 9031 Warken

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Warken, ideaal gelegen op een aantrekkelijke locatie met een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Dit prachtige vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het appartement maakt deel uit van een modern complex met negen appartementen, uitgerust met een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De woning is recent gebouwd en voldoet aan EPC-standaard B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is instapklaar en biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Binnen ziet u een slimme indeling die gericht is op het dagelijks wooncomfort. De ruime woonkamer is verbonden met een moderne open keuken, volledig uitgerust en naadloos verlengd door een grote, zonnige terrass van maar liefst 45 m². Deze buitenruimte, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte, is perfect voor zomerse maaltijden, ontspannen lounge-activiteiten of gezellige barbecues met vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, plus een apart gastentoilet voor extra gemak. Een praktische wasruimte en een private kelder zorgen voor extra opbergruimte, terwijl de inbegrepen ondergrondse garageparking de ideale oplossing biedt voor autobezitters. Dankzij de triple beglazing en elektrische rolluiken geniet u van optimale geluidsisolatie en privacy, waardoor het appartement zowel comfortabel als energie-efficiënt is. De ligging van deze woning in Warken biedt talrijke voordelen. De wijk is rustig en residentieel, maar toch vlot bereikbaar, met nabijheid tot scholen, crèches, winkels en belangrijke verkeersaders die u snel verbinden met de rest van de regio. Of u nu de voorkeur geeft aan een leefomgeving met groene rust of de nabijheid van voorzieningen, deze locatie combineert het beste van beide werelden. Bovendien ligt het appartement vlakbij diverse recreatiemogelijkheden en groene zones, ideaal voor wandelen of outdooractiviteiten. Met een vraagprijs van €685.000, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele woonplek waar u jaren lang plezier aan zult beleven. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via Tel +352 26 81 13 99 of per e-mail at Contact . Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van meer details. Dit is uw kans om te wonen in een modern en ruim appartement te Warken, klaar voor uw persoonlijke invulling en ideale woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10314 Ref. verkoper: 7652758 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder