Appartement te koop - Ettelbruck RBW26948

9042 Ettelbruck

525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. De woning omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke en grote leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Bovendien beschikt het appartement over een mooi groot terras en een balkon, ideaal om van de buitenlucht en het goede weer te genieten. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en het EPC-label is H. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het potentieel om de woonruimte uit te breiden door het creëren van een duplex. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te voorzien en zo aanzienlijk meer leefruimte te realiseren, aangepast aan uw persoonlijke wensen en noden. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels die meer ruimte wensen, of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met groeimogelijkheden en waardevermeerdering. Gelegen in Ettelbruck, postcode 9042, wordt dit appartement aangeboden voor de prijs van 525.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of verhuring mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig appartement in deze regio, vormt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26948 Ref. verkoper: VACM1064 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

423 m 4' 566 m 54'' 423 m 5' 423 m 5'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Étoile biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ettelbruck / Ettelbrück", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder