Appartement te koop - Ettelbruck RBW32265

9042 Ettelbruck

469 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime woonkamer. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en aansluitend vindt u twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig. Een van de opvallende kenmerken is de grote, zonnige terrasruimte die perfect is om te genieten van de buitenlucht tijdens aangename dagen. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label H, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen sprake van enige verhuurstatus, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het bezit een balkon en is vrij van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de praktische en veilige woonomgeving. Deze eigendom vormt daardoor een interessante kans voor zowel families als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor waardevermeerdering. Gelegen in de stad Ettelbruck, is dit appartement te koop aangeboden aan een prijs van 469.000 euro zonder BTW. De ligging in deze stad biedt praktische voordelen voor wie wil wonen in een aangename omgeving binnen het postcodegebied 9042. Voor verdere inlichtingen of het plannen van een bezoek, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkoper via referentie VACM1064. Dit is een uitstekende gelegenheid om een kwalitatieve woonst te verwerven in Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32265 Ref. verkoper: VACM1064 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

423 m 4' 566 m 54'' 423 m 5' 423 m 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Étoile betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ettelbruck / Ettelbrück", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder