Appartement te koop - Ettelbruck RBW36772

9047 Ettelbruck

725 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement van ongeveer 84 m² biedt een uitstekend wooncomfort in het centrum van Ettelbruck. Het moderne en eigentijdse ontwerp komt tot uiting in de zorgvuldig gekozen materialen en kwalitatieve afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken met onder meer een wijnkoelkast en stoomoven, en een moderne douchekamer met verfijnde details. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Een privéterras maakt het geheel compleet, waardoor u ook buiten van uw woonruimte kunt genieten. Het appartement beschikt over een garagebox en een eigen kelder, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het energielabel is A, wat duidt op een energiezuinige woning. Dit alles maakt het een aantrekkelijk, instapklaar vastgoed voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in het hart van Ettelbruck. Momenteel is het appartement niet verhuurd, zodat u de mogelijkheid heeft om er onmiddellijk zelf in te trekken of het als investering te gebruiken. Ettelbruck is een stad in volle ontwikkeling met een dynamische en groeiende aantrekkingskracht. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen: winkels, restaurants, scholen, het station en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Deze centrale ligging verzekert een praktische, stedelijke levensstijl in een levendige omgeving. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 725.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit hoogwaardige appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36772 Ref. verkoper: 87169316 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Prince Henri, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder