Appartement te koop - Ettelbruck RBW42452

9047 Ettelbruck

670 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtig appartement van circa 113 m² bevindt zich in het centrum van Ettelbruck en wordt aangeboden voor de prijs van 670.000 euro. Het ligt op de tweede verdieping van een residentie met lift en biedt een praktische en aangename leefomgeving. De woonruimte omvat een inkomhal met berging, een ruime leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek met directe toegang tot een zuidgericht terras, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een tweede balkon. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met eigen toegang tot het balkon, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Dit appartement beschikt bovendien over een garagebox, een kelder en een fietsenberging, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Qua energiemanagement wordt de woning verwarmd met mazout, wat typisch is voor de regio. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is. De ligging is ideaal voor wie alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben, aangezien winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. Dit maakt het niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar eveneens als interessante investeringsmogelijkheid. Bovendien garandeert de aanwezigheid van meerdere balkons aangename buitenruimtes waar men kan genieten van het aangename klimaat. Het appartement in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale ligging in deze stad. Met de inbegrepen garage en extra bergingen voldoet het aan diverse praktische behoeften voor bewoners. Geïnteresseerden kunnen het pand bezichtigen op weekdagen en zaterdagen, de beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen met Immo-Contact via Tel +352 26 311 992 . Tevens is er een snelle waardebepaling van uw eigen vastgoed mogelijk binnen 48 uur. Deze aanbieding vormt een mooie kans om te wonen in een goed uitgerust appartement in het dynamische Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42452 Ref. verkoper: 87123868B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Prince Henri betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ettelbruck / Ettelbrück", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder