Appartement te koop - Ettelbruck RBW47332

Dit prachtige appartement te koop in Ettelbruck biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1971, voorzien van een lift die gepland is voor vervanging in 2025. Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2024 en beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 16,13 m², 11,86 m² en 11,42 m², waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een balkon van circa 7,76 m². Verder omvat de indeling een ruime hal van ongeveer 12,64 m², een apart toilet van 1,27 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 15,30 m² met toegang tot een balkon van ongeveer 6,44 m². De keuken staat open naar de woonkamer en eetkamer samen, die samen een oppervlakte van ongeveer 34,30 m² beslaan en eveneens toegang bieden tot een tweede balkon van circa 9 m². Daarnaast is er een douchekamer van circa 5,81 m² en een praktische berging/buanderij van ongeveer 1 m². Het appartement beschikt over meerdere praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelder van 8 m² beschikbaar in het souterrain en een afgesloten garage met een oppervlakte van ongeveer 28 m² op het gelijkvloers. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing uit 2019 en het verwarmingssysteem werkt op mazout, geïnstalleerd in 2005. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-label F/E. Er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs van dit appartement. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij om te betrekken volgens afspraak. Ettelbruck als locatie biedt een rustige woonomgeving binnen postcode 9047 en blijft aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte in combinatie met goede voorzieningen. De prijs bedraagt exact 670.000 euro, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en omvang van het appartement met al zijn voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit biedt u de kans om dit recent vernieuwde appartement grondig te ontdekken en de mogelijkheden die het biedt optimaal te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder