Appartement te koop - Ettelbruck RBU13260

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, aan de Grand-Rue. Het betreft een duplex van 82 m² die volledig gerenoveerd is in 2014, met een nieuwe gevel uit 2020. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit in de indeling biedt. De open keuken is helder en functioneel, en vormt een harmonieus geheel met de gezellige woonruimte. Een moderne badkamer met douchecabine completeert het interieur. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het ligt recht tegenover scholen en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer. Daarnaast is het ziekenhuis binnen 10 minuten bereikbaar en bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving. Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, maar er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Privéparkeermogelijkheden zijn eveneens beschikbaar voor verkoop in de nabijheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en is het voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische en geluidsisolatie. Het eigendom is voorzien van een elektrisch verwarmingstype en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Dit eigendom is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, ideaal voor eerste kopers of investeerders die willen verhuren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder