Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een centrale locatie. Dit volledig gerenoveerde duplex van 82 m² combineert modern wooncomfort met architecturale charme en is ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren—een optie die met een vrijblijvende offerte door een gespecialiseerd bedrijf kan worden gerealiseerd. De open keuken is helder en functioneel, naadloos geïntegreerd in een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, wat bijdraagt aan de hoge kwaliteit van het geheel. Dankzij dubbele beglazing geniet het appartement van uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit goed onderhouden vastgoed werd volledig gerenoveerd in 2014, terwijl de gevel in 2020 werd vernieuwd. Het beschikt over een privé kelderruimte en bevindt zich nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken, waaronder scholen, openbaar vervoer en medische faciliteiten. De locatie is bijzonder gunstig; het appartement ligt tegenover scholen en op korte afstand van openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Het centrum van Ettelbruck biedt een scala aan winkels, horeca en recreatieve activiteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Hoewel er geen privéparkeerplaats is bij het appartement zelf, is openbaar parkeren in de omgeving eenvoudig en toegankelijk. Daarnaast zijn privéparkeermogelijkheden te koop vlakbij, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking met elektrische verwarming en geen zonnepanelen of vloerverwarming zorgen voor een functionele energieoplossing, ondersteund door de gunstige EPC-score F. Dit vastgoed wordt te koop aangeboden voor €439.000 euro, zonder bijkomende btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een professionele makelaarsvergoeding van 3% plus btw wordt deze woning aangeboden zonder extra kosten voor de koper. Neem contact op met Denis via
Tel +352 691 352 722 voor verdere informatie of om een bezoek te plannen—een uitstekende gelegenheid om dit unieke appartement te bezichtigen en uw volgende vastgoedproject te realiseren in deze bruisende stad.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan