Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit prachtige duplex, met een woonoppervlakte van 82 m², biedt een ruime en lichte leefruimte die volledig gerenoveerd werd in 2014, met de gevel opnieuw ingericht in 2020. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is en de mogelijkheid biedt om een tweede slaapkamer te creëren. De open keuken, die naadloos overgaat in een gezellige woonruimte, is volledig functioneel en licht dankzij grote ramen. Een moderne badkamer met douchecabine completeert deze stijlvolle woning. Het appartement is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en wordt verwarmd via elektrische installaties, zonder dat er zonnecollectoren aanwezig zijn. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen vlak tegenover scholen en nabij openbaar vervoer, biedt het een uiterst praktische en aangename woonomgeving. Het centrum van Ettelbruck ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij het appartement hoort, is openbaar parkeren in de buurt vlot toegankelijk. Bovendien zijn er privéparkeerplaatsen te koop in de directe omgeving, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele woonervaring. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €439.000, zonder btw. Er worden geen extra kosten voor de koper aangerekend en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning of een investeringsproject, vormt dit appartement een unieke kans op de markt van Ettelbruck. Neem contact op met Denis via
Tel +352 691 352 722 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen voor een slimme aankoop in deze levendige en centrale locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan