• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Ettelbruck, een locatie die perfect combines comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die exclusief verbonden is met privé-uiterplaatsen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en verzorgde residentie, straalt dit appartement verfijning uit door zijn elegante inrichting en doordachte indeling. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall de bewoners, waarna een moderne, open keuken met aanliggende bijkeuken toegang geeft tot het gezellige woon- en eetgedeelte. Het grote, heldere salon is perfect ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als ontvangsten en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de gunstige oriëntatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen, en een extra kamer die flexibel gebruikt kan worden als speelruimte, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De badkamer is elegant afgewerkt en uitgerust met een bad, douche, toilet en een praktische wasruimte. Extra troeven zijn onder andere de mogelijkheid om te verwarmen met een houtkachel, wat bijdraagt aan het comfort en de sfeer binnenin. Het privé-terras geeft direct toegang tot een grote privé-tuin, wat de leefruimte verlengt en ideaal is voor buiten dineren of ontspanning. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van het woningaanbod versterkt. Gelegen in Ettelbruck, biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals nabijheid tot het centrum en vlotte verbindingen naar de belangrijke wegen. De rustige straatomgeving zorgt voor een aangename woonomgeving waar rust en privacy gewaarborgd blijven. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, wat getuigt van het zorgvuldige beheer door de huidige eigenaren. Deze unieke eigendom combineert comfort, esthetiek en functionaliteit in een aantrekkelijk prijskaartje van €735.000. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36978 Ref. verkoper: 86246321 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

1,7 km 10' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder