Appartement te koop - Ettelbruck RBR88943

55, Rue des Romains 9071 Ettelbruck

635 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
55, Rue des Romains 9071 Ettelbruck

Beschrijving

appartement moderne dans une petite résidence à 6 unités et à 2 chambres, d'une surface habitable de 81 m2 et d'une surface totale de 115 m2, se composant comme suit:

au 2ième étage (hauteur: 2.49 m):
hall d'entrée (6.57 m2), cuisine équipée avec living et salle à manger (32.62 m2), balcon (5.14 m2), débarras (2.13 m2), 2 chambres à coucher (13.98 + 12.57 m2), dont une avec dressing (2.49 m2), WC (1.74 m2), salle de bains (8.66 m2)

au sous-sol:
un emplacement intérieur (15.07 m2), cave (5.95 m2)

un emplacement extérieur (12.71 m2)

détails techniques:
façades isolantes, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toiture plate, chauffage au sol (gaz), panneaux solaires, ascenseur, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, antenne POST et fibre optique, parlophone

veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu

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moderne Wohnung in einer kleinen Residenz mit 6 Einheiten und 2 Schlafzimmern, mit einer Wohnfläche von 81 qm und einer Gesamtfläche von 115 qm, die sich wie folgt zusammensetzt:

2. Stock (Höhe: 2.49 Meter):
Eingangshalle (6.57 qm), Einbauküche mit Wohn- und Esszimmer (32.62 qm), Balkon (5.14 qm), Abstellraum (2.13 qm), 2 Schlafzimmer (13.98 + 12.57 qm), eines davon mit Ankleidezimmer (2.49 qm), WC (1.74 qm), Badezimmer (8.66 qm)

im Untergeschoss:
ein Innenstellplatz (15.07 qm), Keller (5.95 qm)
ein Aussenstellplatz (12.71 qm)

technische Details:
Isolierte Fassaden, Betondecken, Mauerwerk aus Betonblöcken, Flachdach, Fußbodenheizung (Gas), Sonnenkollektoren, Aufzug, dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, POST-Antenne und Glasfaser, Gegensprechanlage

besuchen Sie bitte unsere Website www.immoansay.lu

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modern apartment in a small residence with 6 units and 2 bedrooms, with a living area of 81 square meters and a total area of 115 square meters, composed as follows:

2nd floor (height: 2.49 meters):
Entrance hall (6.57 sqm), fitted kitchen with living and dining room (32.62 sqm), balcony (5.14 sqm), storage room (2.13 sqm), 2 bedrooms (13.98 + 12.57 sqm), one with dressing room (2.49 sqm), WC (1.74 sqm), bathroom (8.66 sqm)

in the basement:
one indoor parking space (15.07 sqm), cellar (5.95 sqm)
one outdoor parking space (12.71 sqm)

technical details:
Insulated facades, concrete ceilings, concrete block masonry, flat roof, underfloor heating (gas), solar panels, elevator, triple-glazed PVC windows, electric shutters, POST antenna and fiber optics, intercom system

please visit our website www.immoansay.lu

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Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBR88943 Ref. verkoper: 85424949 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

1,1 km 8' 1,3 km 2' 18'' 0 m 0'' 1 km 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

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