Appartement te koop - Ettelbruck RBU72736

Dit aantrekkelijke appartement in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Gelegen in de zorgvuldig onderhouden residentie "Le Damier", bevindt deze woning zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 76 m². Het appartement is gebouwd in 2012 en beschikt over energieklasse B/C, wat duidt op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de district heating biedt het wooncomfort dat vandaag de dag standaard is. De indeling omvat een inkomhal, een royale woonkamer met een ingebouwde keuken die toegang geeft tot een balkon, een aparte wc, een slaapkamer, een studiekamer en een badkamer met douche. Daarnaast wordt het appartement inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte aangeboden, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie dichtbij voorzieningen wil wonen. Het is gelegen in de buurt van het ziekenhuis en diverse andere faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik is. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor dagelijks woongebruik, maar ook bijzonder interessant als investering. Het huidige verhuurstatuut en de jaarlijkse rendement van ongeveer 2,99% maken het tot een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Dankzij de moderne afwerking, het interne parkeerplaats en de nabijheid van essentiële diensten, voldoet deze woning aan de verwachtingen van verschillende kopers. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro, zonder btw, en er zijn maandelijkse vooruitbetalingen van 350 euro voor de energiekosten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Diana Magalhaes via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen eigendom in Ettelbruck. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de meerwaarde die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder