Appartement te koop - Erpeldange RBK49999

132, Porte des Ardennes 9145 Erpeldange

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
132, Porte des Ardennes 9145 Erpeldange

Beschrijving

Bel appartement à 2 chambres au 1er étage, entièrement rénové en 2020/2021. L'appartement dispose de 2 balcons, d'une grande cave et 2 emplacements intérieurs.

au 1er étage:
hall d'entrée (8.30 m2), séjour lumineux (35 m2), cuisine équipée (8.05 m2), balcon (7.5 m2) vers l'avant, balcon (7.5 m2) vers l'arrière, 2 chambres à coucher (14 m2 + 17 m2), salle de douche (7 m2), WC séparé (2 m2)

au sous-sol:
grande cave (6.30 m2), 2 emplacements intérieurs (12 + 12.50 m2)

buanderie commune
ascenseur: oui

détails techniques:
renové en 2020/2021 avec des matériaux de qualité, chauffage à mazout (radiateurs), fenêtres en PVC triple vitrage, parlophone, recouv. toit: éternit

veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu

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Schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 1. Stockwerk, die 2020/2021 komplett renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einen großen Keller und 2 Innenstellplätze

im 1. Stockwerk:
Eingangsbereich (8.30 qm), helles Wohnzimmer (35 qm), Einbauküche (8.05 qm), Balkon (7.5 qm) nach vorne, Balkon (7.5 qm) nach hinten, 2 Schlafzimmer (14 qm + 17 qm), Duschraum (7 qm), separates WC (2 qm)

im Untergeschoss:
Großer Keller (6.30 qm), 2 Innenstellplätze (12 + 12.50 qm)

gemeinsame Waschküche
Aufzug: ja

technische Details::
2020/2021 mit hochwertigen Materialien renoviert, Ölheizung (Heizkörper), PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gegensprechanlage, Dacheindeckung: Eternit

Besuchen Sie unsere Website www.immoansay.lu

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Beautiful flat with 2 bedrooms on the 1st floor, completely renovated in 2020/2021. The flat has 2 balconies, a large cellar and 2 indoor parking spaces

on the 1st floor:
Entrance area (8.30 sqm), bright living room (35 sqm), fitted kitchen (8.05 sqm), balcony (7.5 sqm) to the front, balcony (7.5 sqm) to the rear, 2 bedrooms (14 sqm + 17 sqm), shower room (7 sqm), separate WC (2 sqm)

in the basement:
Large cellar (6.30 sqm), 2 indoor parking spaces (12 + 12.50 sqm)

shared laundry room
Lift: yes

technical details::
Renovated in 2020/2021 with high quality materials, oil heating (radiators), PVC windows with triple glazing, intercom, roof covering: Eternit

Visit our website www.immoansay.lu

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Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

35 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBK49999 Ref. verkoper: 84404526 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,5 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Trier bereiken. In slechts 28 minuten kun je Luxemburg bereiken. Thionville is 48 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken.

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