Appartement te koop - Erpeldange RBS05408

156 Porte des Ardennes 9145 Erpeldange

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
156 Porte des Ardennes 9145 Erpeldange

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een residentie aan de Porte des Ardennes in Erpeldange, is volledig gerenoveerd in 2020/2021. Erpeldange ligt strategisch tussen de steden Diekirch en Ettelbruck en biedt gemakkelijke toegang tot de N7 richting Luxemburg-stad (Kirchberg). Dit maakt het een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Het appartement, met een bruikbare oppervlakte van 111,64 m², is smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen. De indeling omvat een uitnodigende entreehal van 8,3 m², een apart toilet, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m², en een badkamer met douche van 7 m². De woonkamer is licht en ruim, met een oppervlakte van 35 m², inclusief een eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en beslaat 8 m². Bovendien beschikt het appartement over twee balkons van elk 7,5 m², waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het gebouw. Extra faciliteiten zijn een grote kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee interne parkeerplaatsen. Het appartement is voorzien van traditionele verwarming op mazout en heeft PVC-ramen met driedubbele beglazing. Deze woning zal beschikbaar zijn in het eerste kwartaal van 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. De verkoopprijs bedraagt 675.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS05408 Ref. verkoper: 85252119 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder