Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU88328

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Dit appartement, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat op een mooi perceel van 28,58 are wordt gerealiseerd. Het biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning wordt verhuurd zonder momenteel te bewonen, waardoor u snel kunt investeren of genieten van uw eigen woning, afhankelijk van uw wensen. Bijzonder aan dit appartement zijn de hoogwaardige buitenvoorzieningen die het wooncomfort verhogen. U beschikt over een ruim terras van 26 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een privé tuin van 162 m², die voldoende ruimte biedt voor tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De woning wordt geleverd met twee garageplaatsen, waaronder één privé garage, plus een ruime kelder van 10,5 m² die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het uiterst toegankelijk maakt. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 820.520 euro, inclusief btw, wat een uitstekende investering is in een groeiende regio. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen voor gezinnen en actieve bewoners. Het dorp ligt op korte afstand van scholen, zoals het "Schoulzentrum Ierpeldeng" voor basisschoolleerlingen en diverse middelbare scholen in nabijgelegen steden als Diekirch en Ettelbruck. Daarnaast zijn er talrijke lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en een cultureel centrum. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid met uitgebreide wandel- en fietsroutes, en het historische kasteel uit de 12e eeuw geeft extra charme aan de omgeving. Met goede verkeersverbindingen via de snelweg A7 en nabijgelegen spoorwegen bent u binnen 30 minuten in Luxemburg-Stad of in regionale centra. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze woning biedt u een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke en waardevolle regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder