Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU91301

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en charmante gemeente in het noord-oosten van Luxemburg. Gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg", biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een prijs van €494.198 biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 52 m² en beschikt het over één slaapkamer, ideaal voor een individuele koper of koppel die op zoek is naar een modern toevluchtsoord in een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals centrale gasverwarming, een lift voor gemakkelijke toegang, en is toegankelijk voor mindervaliden. Een praktische wasruimte en een eigen garage maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De leefruimte van ongeveer 51,88 m² omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 14,5 m², een badkamer met douchecabine, evenals een praktische berging. De grote balkon van 8,5 m² biedt ruimte om buiten te genieten en te ontspannen met uitzicht op de omgeving. Dit alles wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de hoogste normen. De aankoopprijs is inclusief btw, wat een transparant en duidelijk financieel plaatje geeft. De ligging van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen. De residentie bevindt zich in de "In der mittelsten Gewan" wijk, nabij het centrum van het dorp waar u diverse kleine winkels en gezellige restaurants vindt. Voor grotere winkels en supermarkets ligt Ingeldorf slechts negen minuten rijden verderop, terwijl Diekirch op slechts zes minuten afstand ligt, met een breed aanbod aan eetgelegenheden, cafés, een bioscoop en andere voorzieningen. Het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck bevindt zich op slechts acht minuten rijden, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie medische voorzieningen wenst te combineren met wonen in een rustige en natuurlijke omgeving. De regio rond Erpeldange-sur-Sûre is eveneens gekend als wandelparadijs, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die uitnodigen tot verkennen van de prachtige natuur en rustgevende landschappen. Goed uitgerust met openbaar vervoer, beschikt de gemeente over regelmatige buslijnen en is de dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck slechts anderhalve kilometer verwijderd. Via de A7 Route du Nord is de toegang tot het centrum van Luxemburg in slechts 30 minuten mogelijk, waardoor deze locatie ideaal is voor wie vlot wil reizen tussen werk en vrije tijd. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of wil je graag een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Wij staan klaar om je alle verdere informatie te verschaffen en je begeleid te laten kennismaken met deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre. Dit lijkt de perfecte balans te bieden tussen modern wooncomfort en de rustgevende natuur van Luxemburgs noordelijke regio. Aarzel niet om jouw interesse kenbaar te maken en een afspraak te plannen voor een persoonlijke rondleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder