Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU91302

Deze prachtige nieuwbouwresidentie “Heirensbierg” in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Het betreft een aantrekkelijk appartement van 43,19 m², gelegen op de eerste verdieping, dat perfect inspeelt op de behoefte aan een compacte, praktische woonruimte met alle hedendaagse gemakken. Het appartement beschikt over een ruime living met geïntegreerde keuken, een functionele hall, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een handige bergruimte. Bovendien is er een balkon van 7,0 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 11 m² maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak en opslagruimte. Qua uitrusting en afwerking voldoet het appartement aan hoge standaarden: het is voorzien van een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, centrale verwarming op gas voor optimaal comfort, en wordt verkocht inclusief één garage. De moderne architectuur en de gebruikte materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door het EPC-label A. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor comfort, veiligheid en toegankelijkheid, wat het ideaal maakt voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders. De combinatie van hoogwaardige afwerking en praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in de huidige markt. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Het rustige dorp ligt strategisch in de noordoostelijke regio van Luxemburg, vlakbij belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. De regio maakt deel uit van de “Nordstad”, de derde grote ontwikkelingsregio van het Groothertogdom Luxemburg, met uitstekende verbindingen via de A7-route en een goed uitgebouwd openbaar vervoersnetwerk. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen op korte afstand en secundaire scholen in nabijgelegen steden. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, fishing spots bij de Mechelsbachvijver, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. De nabijheid van ziekenhuizen, winkels en horecagelegenheden zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt. Dit alles maakt erpeldange-sur-Sûre tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van €428.583, inclusief BTW, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in modern vastgoed in een gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder