Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU91335

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwproject in de exclusieve residentie "Heirensbierg", gelegen op een perceel van 28,58 are binnen de populaire wijk "In der mittelsten Gewan". Het appartement, referentie B 1-07, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en combineert modern design met praktische functionaliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een ruime wasruimte, waardoor het ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. De woning is uitgerust met een gasverwarming en is voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Bovendien beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op het westen, perfect voor ontspanning na een lange dag. Binnen de woning vindt u een gezellige woonkamer met open keuken, die de ruimte licht en uitnodigend maakt. De indeling is efficiënt benut, met een hall die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een aangename leefomgeving. Het appartement wordt inclusief twee parkeerplaatsen geleverd: één binnenruimte en één garage, wat bijzonder handig is in deze regio. Daarnaast hoort bij de woning een zeer ruime kelder van 11,60 m², ideaal voor opslag of extra comfort. De afwerking en kwaliteit van de materialen voldoen aan hoge standaarden, en de EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als recreatie. De woning bevindt zich nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten in Ingeldorf, het centrum van Diekirch met diverse horecazaken en culturele voorzieningen, evenals een uitstekend hospital in Ettelbruck. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide netwerk van wandel- en fietsroutes, ideaal voor outdoor-liefhebbers. De goede verbindingen via de A7-route en het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station in Ettelbruck met directe lijn naar Luxemburg-stad, maken reizen comfortabel en snel. Kortom, dit appartement combineert moderne luxe met een uitstekende ligging in een groene, rustige omgeving – een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €872.913 inclusief BTW. Gezien de hoge kwaliteit en de unieke locatie is dit ongetwijfeld een waardevolle investering of woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met de contactpersoon, Donato Settanni, die u graag verder helpt met al uw vragen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van Erpeldange-sur-Sûre, terwijl u toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen bent. Neem snel contact op om deze unieke opportuniteit niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder