Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV03188

Deze prachtige moderne appartement ligt in de rustige en schilderachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Residentie “Heirensbierg”, een ontwikkeling die zich onderscheidt door zijn kwaliteitsvolle afwerking en doordachte ontwerp. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, perfect afgestemd op het leven van vandaag. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een gezellige balkon van 9 m² dat westgericht is, waardoor u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De comfortabele verwarming wordt verzorgd door gas, en de woning is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder-validen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met twee garages en een ruime kelder van 11,60 m², wat meer dan voldoende opbergruimte biedt voor uw spullen en hobbymaterialen. De architectuur en afwerking van het appartement voldoen aan hoge standaarden, waaronder een EPC-referentie A, wat zorgt voor energie-efficiëntie en kostenbesparing op lange termijn. Het complex is gelegen op een goed bereikbare locatie in de nieuwbouwwijk “In der mittelsten Gewan”, op een terrein van 28,58 are. De aanwezigheid van een lift, toegangscontrole en moderne afwerkingen maken dit appartement zeer geschikt voor zowel investeerders als particulieren die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige buitenwijk met goede infrastructuur. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke recreatiemogelijkheden en een uitstekende levenskwaliteit. Het dorp zelf is gelegen op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, en staat bekend om zijn rustige sfeer, mooie natuur en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Voor dagelijkse inkopen vindt u in het centrum gezellige winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en andere voorzieningen op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch liggen. De regio wordt gekenmerkt door talrijke wandel- en fietspaden, en het nabijgelegen kanaal biedt ontspannende dagjes uit. Dankzij de goede ontsluiting via de route A7, slechts 30 minuten rijden tot Kirchberg, en de nabijheid van treinstations in Ettelbruck (op slechts 1,5 km), geniet u van een uitstekende mobiliteit. Dit appartement biedt u dus niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische en verbonden levensstijl. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder