Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV04769

Ontdek dit nette en compacte appartement gelegen in de nieuwe residentie «Heirensbierg» te Erpeldange-sur-Sûre, een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van 43,19 m², bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die het wonen aangenaam en functioneel maakt. Bijzonderheden zoals een balkon van 7 m² bieden de mogelijkheid om buiten te genieten van de frisse lucht. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een gasverwarming en toegang voor mindervaliden. Daarnaast is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt, en wordt het appartement geleverd met een garageplaats en een aparte kelderruimte van 11 m² voor extra opslagruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. De ligging van deze residentie biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige, groene omgeving, is Erpeldange-sur-Sûre een ideale plek voor wie waarde hecht aan rust en natuurlijke schoonheid, terwijl de nabijheid van grotere steden en voorzieningen het wonen zeer aantrekkelijk maakt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, winkels, restaurants, culturele faciliteiten en medische centra zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. Daarnaast biedt de regio een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden, ideaal voor outdoor-activiteiten en recreatie. De goede mobiliteit wordt versterkt door de directe toegang tot de snelweg A7, waardoor steden zoals Luxemburg in slechts 30 minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld met regelmatige busverbindingen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat verbinding biedt met de rest van Luxemburg. Deze investering wordt compleet gemaakt door de gunstige prijs van €428.583, inclusief btw, en de aanwezigheid van alle noodzakelijke certificaten, zoals een EPC-rapport met referentie A. Dit project is niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering omdat het momenteel niet verhuurd is en dus meteen klaar is voor de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een beleggingsobject, dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in een rustige, ontwikkelende regio. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezoek. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre dat voldoet aan alle hedendaagse eisen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder