Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV04770

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte. De open indeling van de living met geïntegreerde keuken zorgt voor een ruime en gezellige sfeer, terwijl het balkon van 8,5 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt, zeker in deze regio. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen. Het dorp bevindt zich in het noordoosten van Luxemburg, ingeklemd tussen de Oesling en het Gutland, en maakt deel uit van de belangrijke regio Nordstad. Deze regio wordt gekenmerkt door haar groei en ontwikkeling, en biedt een scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele attracties. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten in Ingeldorf, de historische stad Diekirch met zijn uitgebreide horeca- en recreatiemogelijkheden, en het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. De regio is populair onder wandelaars en fietsers vanwege de talrijke routes die door het landschap slingeren, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende verbindingen via de A7-route en het treinnetwerk van CFL, is de toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden snel en comfortabel. De nabijheid van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre met lokale winkels en restaurants maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en energie-efficiënte gasverwarming. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door het EPC-certificaat A, wat wijst op een hoog energiezuinig niveau. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Met de vraagprijs van €494.198, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonmogelijkheid in Luxemburg’s geliefde regio Nordstad. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — dit soort kansen komen niet vaak voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder