Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV04788

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen op een strategische locatie in het nieuwe woonproject "Heirensbierg". Met een woonoppervlakte van 74,43 m² biedt deze comfortabele woonruimte een ideale combinatie van functionaliteit en modern comfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine. Een praktische wasruimte en een berging zorgen voor extra opslagruimte, terwijl het balkon van 8,5 m² op het westen uitnodigt om te genieten van de namiddagzon en het uitzicht. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert, en het appartement is bereikbaar via een lift die ook toegankelijk is voor mindervaliden. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Het project bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid. De regio ligt op de kruising van de Oesling en het Gutland, waardoor bewoners kunnen genieten van een breed scala aan buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en vissen in de omliggende natuurgebieden. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, biedt extra voordelen op het gebied van voorzieningen, zoals scholen, medische centra, winkelmogelijkheden en recreatiefaciliteiten. De verbinding met Luxemburg-Stad is uitstekend dankzij de nabijgelegen A7-route, waardoor de hoofdstad binnen slechts 37 km bereikbaar is. Bovendien zorgen de regelmatige buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck voor een goede mobiliteit, zelfs zonder eigen auto. Deze moderne residentie beschikt over tal van voorzieningen die inspelen op comfort en toegankelijkheid. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangswegen voor mindervaliden, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor diverse kopers. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat bijdraagt aan lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief alle verplichte attestaties en certificaten, klaar voor een vlotte overdracht. Gezien de combinatie van de gunstige ligging, moderne afwerking en ruime voorzieningen is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige, yet goed verbonden omgeving in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken en een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder