Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV04797

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen op een strategische en rustige locatie in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan". Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die binnenkort wordt gebouwd en zich onderscheidt door haar doordachte ontwerp en comfortabele voorzieningen. Bij dit eigendom hoort een garage met ruimte voor twee voertuigen, een private kelder van 10,5 m² en een mooie tuin van 162 m² waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er een ruime terras van 26 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een inkomhall, twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douchecabine, een apart toilet en een handige wasruimte. Het appartement is voorzien van duurzaamheid en comfort door de aanwezigheid van een gasverwarming en een lift die toegang biedt voor mindervaliden. De afwerking voldoet aan hoge normen met onder andere een EPC-certificaat referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien is het gebouw uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een lift en toegankelijke ingangen, waardoor het wooncomfort maximaal wordt gegarandeerd. De prijs bedraagt €820.520 inclusief btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt gezien de locatie en de kwaliteit van het vastgoed. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische centra. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid, met vele wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot actieve ontspanning in de omliggende groene landschappen. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) geniet u van vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuishaven of een slimme investering, dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt alle voordelen van modern wonen in een rustige en mooie omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedobject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder