Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV06563

Dit prachtige appartement bevindt zich in de recent te bouwen Residentie «Heirensbierg» te Erpeldange-sur-Sûre, een ideale ligging voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woonplek in een groene omgeving. Met een verkoopprijs van €494.198 biedt dit eigendom een aantrekkelijke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Het appartement, referentie RBV06563, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 52 m². Het omvat een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer van 14,5 m², een functionele badkamer, een handige berging, en een terras en balkon die zorgen voor buitenruimte en frisse lucht. Dankzij het liftgebruik en de toegang voor mindervaliden is het appartement uiterst toegankelijk. Bijzonder is ook de garageplaats die inbegrepen is, evenals een ruime kelder van 12,06 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de moderne voorzieningen en de aanwezigheid van een wasruimte maken het geheel zeer aantrekkelijk voor zowel starters als mensen die comfort waarderen. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre ligt in een landelijke omgeving, bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt op een strategische plek tussen de Oesling en het Gutland, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door het uitgestrekte landschap, waaronder 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. Voor wie graag winkelt of zich culinair wil ontspannen, bevinden zich in het centrum kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en voorzieningen in nabijgelegen Ingeldorf slechts negen minuten rijden liggen. Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk zes en acht minuten rijden, bieden uitgebreide opties voor boodschappen, horeca en cultuur. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de A7, die een snelle toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden mogelijk maakt. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door regelmatige buslijnen die de regio verbinden, evenals de dichtbijgelegen treinstation in Ettelbruck dat directe verbindingen heeft met Luxemburg. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving? Dit eigendom biedt alles wat u nodig hebt, inclusief praktische voorzieningen en een ideale locatie voor een evenwichtige levensstijl. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een eigendom dat comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid combineert in Erpeldange-sur-Sûre. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder