Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV06587

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en natuurlijke schoonheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee slaapkamers, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio. Het appartement is onderdeel van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die zich bevindt aan de Rue Dr Louise Welter, binnen het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. Het ontwerp omvat een ruime living met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische bergruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de balans tussen rust en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van Luxemburg, op de kruising van de Oesling en Gutland regio’s, wat het een oase van rust biedt terwijl het toch centraal ligt qua voorzieningen en mobiliteit. Op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse supermarkten, winkels en horecazaken in Ingeldorf en Diekirch. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de autosnelweg A7 maakt dat steden zoals Luxembourg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn – respectievelijk binnen 30 minuten of minder. Voor wie waarde hecht aan gezondheidszorg en onderwijs: het Centre Hospitalier du Nord ligt op minder dan 3 km afstand en de scholen voor basisonderwijs en secundair onderwijs bevinden zich op korte afstand. Bovendien beschikt het appartement over comfortabele voorzieningen zoals een lift, toegankelijkheid voor minder validen, een garage voor twee auto's en een opslagkelder van 10,5 m². De prijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw. Dit brengt u in de gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig appartement dat klaar is voor bewoning of verhuur. Het EPC-referentie “A” onderstreept de goede energieprestatie van het gebouw, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een groeiende regio met veel faciliteiten, groene recreatiemogelijkheden en uitstekende mobiliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie vastgoed te ontdekken en uw toekomstige thuis of investering veilig te stellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder