Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV06596

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Het betreft een modern en ruim vastgoed dat perfect is voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 98 m² biedt dit appartement een uitstekende woonruimte met twee slaapkamers, ideaal voor koppels, gezinnen of als investeringspand. De woning beschikt over een goed ingedeeld interieur met een comfortabele woonkamer inclusief keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd op gas en heeft energiecertificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voordelen zoals de aanwezigheid van twee garages en een eigen parkeergelegenheid binnen de residentie. De lift en toegankelijke faciliteiten maken het pand geschikt voor mindervaliden en zorgen voor extra comfort. Het gebouw is recent en voldoet aan de hoogste bouw- en veiligheidsnormen, wat de waarde en duurzaamheid van het project garandeert. De residentie “Heirensbierg” wordt gebouwd op een terrein van bijna 2,9 hectare in een goede buurt die profiteert van alle gemakken van de regio: scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het nabijgelegen centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse winkels en restaurants, terwijl de grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is uiterst gunstig voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De goede verbindingen via de A7 Route du Nord zorgen dat het centrum van Luxemburg in slechts 30 minuten bereikbaar is, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportcentra en het ziekenhuis op korte afstand liggen. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid, met uitgebreide wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot outdoor activiteiten. Met de nabijheid van de trein- en bushaltes is mobiliteit zeer goed geregeld, ideaal voor pendelaars die kiezen voor openbaar vervoer. Deze investeringsmogelijkheid wordt aangeboden voor €878.779, inclusief btw, en is nog niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder