Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV06599

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 100,20 m² en een doordachte indeling, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart gastentoilet, waardoor het perfect geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. De ruime living met open keuken vormt het hart van het huis, terwijl het balkon van 9,0 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast wordt het appartement geleverd met praktische extra’s zoals een berging, wasruimte en een eigen garage plus een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor minder-validen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De locatie van deze residentie in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan" aan de Rue Dr Louise Welter garandeert een rustige woonomgeving met alle voordelen van nabijheid tot voorzieningen en recreatie. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om zijn landelijke charme en talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes in de omliggende natuur, sportfaciliteiten, en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De regio ligt strategisch vlakbij belangrijke steden en snelwegen; de A7 Route du Nord bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Luxembourg in ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse winkels, supermarkten en horeca op korte rijafstand, evenals scholen voor alle leeftijden en een goede medische infrastructuur. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van 881.834 euro, inclusief btw, en geeft u toegang tot moderne faciliteiten zoals centrale verwarming op gas, een lift, toegankelijke ingangen en een energieprestatiecertificaat met EPC-referentie A. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met alle benodigde attesten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke regio van Luxemburg? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen en talrijke voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder