Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV10795

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, maakt dit goed onderhouden en modern afgewerkte appartement deel uit van de nieuwe residentie „Heirensbierg”, die binnenkort wordt gebouwd. Met een totale woonoppervlakte van 52 m² biedt dit appartement een compacte maar functionele indeling die perfect is voor starters, koppels of beleggers. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een handige bergruimte en een aangename balkon van 8,5 m² waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast wordt een garagebox inbegrepen bij de aankoopprijs, wat een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar parkeerzekerheid in deze rustige en groene omgeving. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat (A) wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste normen. De woning is nog niet verhuurd, wat nieuwe eigenaars de mogelijkheid biedt om onmiddellijk te wonen of te investeren. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noord-oosten van Luxemburg, op steenworp afstand van de snelweg A7 die vlot toegang biedt tot de stedelijke centra zoals Luxembourg-stad (37 km), Ettelbruck en Diekirch, beide binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien bevinden de bewegwijzerde wandel- en fietspaden, verschillende sportfaciliteiten en het historische kasteel zich in de directe omgeving, waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. De omgeving biedt talloze voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en medische infrastructuur zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. Voor gezinnen met kinderen zijn scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse secundaire scholen in de nabijheid beschikbaar. Het openbaar vervoer wordt uitstekend verzorgd met regelmatige buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat u snel verbindt met de rest van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning in een rustige maar goed verbonden regio? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, en biedt u de perfecte basis voor een comfortabele levensstijl of een interessante investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder