Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV10799

Ontdek deze prachtige investering in de charmante regio Erpeldange-sur-Sûre met dit moderne appartement dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg", gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 85 m². Bijzonder aan dit appartement is niet alleen de uitstekende indeling, maar ook de uitgebreide buitenruimte die het biedt: een royale terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van één douchecabine, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch leefklimaat. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage en een extra parkeerplaats binnen de ondergrondse parkeergarage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De liftinstallatie en toegankelijke ingangen maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van verwarming op gas en energie-efficiënte certificaten zorgen voor een betaalbare en duurzame bewoning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noord-oosten van Luxemburg, gekend voor haar vredige sfeer en de prachtige landschappen die perfect zijn voor wandelaars en fietsers. Het dorp maakt deel uit van de gemeente die onder andere Ingeldorf en Burden omvat, en ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch (slechts 6 minuten rijden) en Ettelbruck (slechts 8 minuten). De regio maakt deel uit van de "Nordstad", het derde ontwikkelingscentrum van Luxemburg, dat snel bereikbaar is via de A7 Route du Nord, waardoor zelfs de hoofdstad Luxemburg binnen 40 minuten bereikbaar is. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden zich winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorg op korte afstand; in Ingeldorf en Diekirch zijn grote supermarkten en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar. De goede mobiliteit wordt verder ondersteund door regelmatige buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Kort samengevat biedt dit appartement niet alleen een kwalitatieve woonruimte met uitstekende buitenruimte, maar ook een unieke kans om te investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Prijzen voor dit moderne appartement bedragen €820.520 inclusief BTW, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de rust en de natuurlijke pracht van Erpeldange-sur-Sûre zonder te inboeten aan comfort en moderniteit. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar, Donato Settanni. Met zijn uitgebreide ervaring en professionele aanpak staat hij klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder