Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV10800

Deze prachtige appartement ligt in Erpeldange-sur-Sûre en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 74,43 m², verdeeld over een verdieping, vormt dit moderne vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige living met open keuken. Daarnaast heeft het appartement een balkon van 8,5 m² dat westgericht is, waardoor u kunt genieten van de zonsondergang en de rustige sfeer van de omgeving. Een garageplaats is inbegrepen bij de prijs, wat de mobiliteit en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de moderne normen voor duurzaamheid en kostenbesparing. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, terwijl het gebouw is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor verschillende levensfases. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie de rust opzoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in een nieuwbouwproject binnen het aangelegde "In der mittelsten Gewan" woongebied, bevindt het zich op korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre. Deze regio staat bekend om haar kalme sfeer en natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die door de omliggende gebieden lopen, waardoor het een waar paradijs is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, kledingwinkels, een apotheek en diverse eetgelegenheden in Ingeldorf en Diekirch. Voor gezondheidszorg bevindt zich het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck op slechts 8 minuten afstand, terwijl de goede bereikbaarheid van de autosnelweg A7 u in ongeveer dertig minuten naar Luxemburg-stad brengt. Of u nu werkt, studeert of gewoon geniet van de regio, deze woning combineert het beste van rustige ruraliteit met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd om deze aantrekkelijke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de woningmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder