Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV10801

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Gelegen in de nieuwe résidence "Heirensbierg", biedt dit stijlvolle woongelegenheid een totale oppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een lift, geschikt voor mindervaliden. Een garageplaats en een berging van 11 m² behoren tot de aanbieding, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over alle moderne voorzieningen, zoals een comfortabele lift en toegangscontrole voor mindervaliden. Bovendien is het EPC-certificaat geldig en wordt het verkocht inclusief btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De residentie ligt in een groene omgeving met talrijke wandel- en fietsroutes, waardoor natuurliefhebbers zich meteen thuis zullen voelen. In de directe omgeving bevinden zich kleine winkels en gezellige restaurants in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, terwijl grotere supermarkten, kledingwinkels, apotheken, en andere faciliteiten slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn in Ingeldorf en Diekirch. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", Luxemburg’s derde economische centrum, met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden via de N7 snelweg en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. De talrijke sportvoorzieningen, zoals een tennisbaan, voetbalvelden en het prachtige Mechelsbach-meer voor visliefhebbers, maken dit gebied extra aantrekkelijk voor actieve gezinnen en natuurliefhebbers. Kortom, deze moderne appartement biedt alles wat u van een kwaliteitsvolle woning mag verwachten: uitstekende voorzieningen, een gunstige locatie en een rustige omgeving die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als zelfstandigen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een prijs van €696.448,- inclusief btw en alle gemakken van een nieuwbouwproject, is dit ongetwijfeld een uitstekende investering in Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder