Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV10803

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre. De ligging op de rustige Rue Dr Louise Welter biedt een ideale combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. Deze moderne woonontwikkeling wordt gebouwd op een ruim perceel van 28,58 are en biedt een exclusieve kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Het appartement, referentie B 0-02, met een bewoonbare oppervlakte van 97,66 m², combineert comfort en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Het beschikt over een ruime living met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte. Bovendien geniet u van een schitterend terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Inclusief is één parkeerplaats binnen de garage en een privé garagebox, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak zoekt in een veilige en goed onderhouden residentie. Deze property combineert praktische voorzieningen met de charme van de regio. De woning is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen nog aangenamer maakt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor bewoning of verdere verhuur. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van recreatieve mogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door het prachtige landschap, het historische kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis, en diverse sportfaciliteiten. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om snel de grote steden te bereiken: de A7-route leidt u in slechts 30 minuten naar Kirchberg, terwijl die in Ettelbruck en Diekirch slechts enkele minuten reizen vereisen. Met de nabijheid van scholen, winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer (zoals de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck op slechts 1,5 km) is deze locatie ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze mix van comfort en natuur. Met een prijs van €878.779 inclusief BTW biedt deze unieke woonkans u een modern appartement in een gewilde en groeiende regio met uitstekende voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedproject of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende afspraak of bezoek. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedavontuur in Erpeldange-sur-Sûre. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in het hart van Luxemburgs natuur en geschiedenis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder