Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV11580

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een toplocatie in het noordoosten van Luxemburg. Gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter, maakt deze woning deel uit van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die nog in aanbouw is, en biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een rustige landelijke omgeving. Met een vraagprijs van 881.834 euro, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 100 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig uitgerust appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, met een balkon dat uitkijkt op de omgeving, en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort, met een ruime leefruimte die de keuken en woonkamer combineert, wat een gezellige en functionele sfeer creëert. De woning wordt compleet geleverd met belangrijke voorzieningen zoals een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, een privé garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, evenals een ruime kelder van 10,5 m² voor extra opslagruimte. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening, terwijl de afwerking en materialen voldoen aan hoge normen volgens het EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Buiten het comfort binnen biedt de locatie diverse faciliteiten: het dorp zelf beschikt over kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch, respectievelijk binnen negen en zes minuten rijden. Voor medische zorg ligt het Centre Hospitalier du Nord slechts acht minuten weg, wat bijdraagt aan het praktische leefcomfort. De omgeving rond Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Talrijke wandel- en fietspaden doorkruisen de regio, die bekend staat als een waar paradijs voor wandelaars. Daarnaast beschikt het dorp over sportfaciliteiten zoals een voetbalveld, tennisbanen en een visvijver met een klein restaurantje voor ontspanning. De rijke geschiedenis van de regio uitgedrukt door het middeleeuwse kasteel, dat nu de gemeentelijke administratie huisvest, geeft het geheel een charme die zowel rust als cultuur biedt. De goede bereikbaarheid via de snelweg A7 en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst geschikt voor pendelaars; de dichtstbijzijnde treinhalte in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand. Voor gezinnen is er kwalitatief onderwijs aanwezig met basisscholen op loopafstand en secundaire scholen in nabijgelegen steden. Kortom, dit appartement combineert moderne luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het zich leent voor zowel investeerders als eindgebruikers die op zoek zijn naar een stijlvolle woning in een rustige maar goed verbonden regio. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder