Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV15390

Deze moderne studio voor verkoop ligt in de nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en strategisch gunstige locatie in het noordoosten van Luxemburg. Met een prijs van 428.583 euro biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van 43,19 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruim balkon van 7,0 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bij de aankoop is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een ruime kelder van 11 m², wat de functionaliteit en het gemak verder verhoogt. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend gelegen binnen een aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor wie rust en natuurlijke schoonheid waardeert. Erpeldange-sur-Sûre kenmerkt zich door haar landelijke charme, gecombineerd met goede voorzieningen en connectiviteit. De regio grenst aan de regio’s Oesling en Gutland en maakt deel uit van de "Nordstad", één van de belangrijkste ontwikkelingsgebieden van Luxemburg naast de hoofdstad en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten, zoals een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en tennisbanen. Het historische kasteel uit de 12e eeuw, dat nu dienstdoet als gemeentehuis, illustreert de rijke geschiedenis van het gebied. Voor natuurliefhebbers en wandelaars biedt de regio talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning. Wat betreft mobiliteit en infrastructuur is Erpeldange-sur-Sûre bijzonder goed verbonden. De nabijgelegen station in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand en wordt bediend door de CFL-verbinding tussen Luxemburg-stad en Troisvierges. Diverse buslijnen maken het reizen binnen de regio eenvoudig, met regelmatige diensten die het centrum van Erpeldange-sur-Sûre bedienen. Daarnaast wordt er actief ingezet op duurzame mobiliteitsoplossingen zoals eMobin, dat elektrisch ondersteunde fietsen en autodelen promoot. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen bevindt zich het basisschoolcentrum op slechts 700 meter afstand, terwijl verschillende secundaire scholen in nabijgelegen steden binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Kortom, dit appartement combineert een aantrekkelijke prijs met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonoplossing in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder