Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV15397

Deze prachtige appartementen bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige locatie die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Dit moderne vastgoed biedt u een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitnodigende leefomgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van 85 m², is zorgvuldig ontworpen en omvat twee sfeervolle slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een modern uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig terras van 26 m² en een privé tuin van maar liefst 162 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor diverse bewoners. Praktisch gezien worden de bewoners voorzien van twee garages en een ruime kelder van 10,5 m², wat voldoende opslagruimte biedt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het appartement voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw en kosten voor het appartement zelf. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A7-route, die snel toegang biedt tot Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 37 km afstand. De veilige en goed verbonden ligging wordt versterkt door de nabijgelegen bushaltes en het treinstation in Ettelbruck, dat slechts 1,5 km van de residentie ligt. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder basisscholen en secundaire onderwijsinstellingen in Diekirch en Ettelbruck. De regio rond Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke recreatieve activiteiten en natuurlijke attracties, zoals wandel- en fietspaden door het groene landschap en het historische kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Voor wie actief wil blijven, zijn er sportfaciliteiten zoals een tennisbaan, voetbalvelden en vismogelijkheden bij het Mechelsbach-meer. De hoogwaardige infrastructuur, gecombineerd met de rust en schoonheid van de natuur, maken dit vastgoed een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke appartement; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder