Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV15399

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt dit eigendom over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, perfect voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie "Heirensbierg", die nog in aanbouw is, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en aandacht voor gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een gasverwarming systeem, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over een lift die toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenfaciliteiten en de inbegrepen parkeermogelijkheden. Het appartement beschikt over een balkon van 9 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige omgeving. Bovendien zijn er twee garages beschikbaar — een binnenparkeerplaats en een privé garage — waardoor parkeermogelijkheden optimaal worden benut. Een aparte kelderruimte van 10,5 m² biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is voor het opslaan van seizoensgebonden items of andere benodigdheden. De afwerking en voorzieningen zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken zonder extra renovaties. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden plek in Noord-Luxemburg. Het dorp ligt strategisch aan de grens tussen de regio’s Oesling en Gutland, met talrijke wandel- en fietsroutes die het landschap verkennen en ontspanning bieden in de natuur. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre beschikt over enkele kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en faciliteiten in nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) kunnen bewoners vlot reizen naar andere delen van Luxemburg en Brussel. De regio staat bekend om haar vele sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een sportcentrum, tennisbanen, wandelroutes en het historische kasteel dat nu het gemeentelijke administratiekantoor herbergt. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een gebied dat volop in ontwikkeling is en een hoge levenskwaliteit biedt. De appartementen worden verkocht met btw en zijn klaar voor bewoning volgens het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. Bij interesse of voor meer informatie over dit unieke vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Luxemburg, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder