Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV18054

Deze moderne appartement te koop gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt een compacte en comfortabele woonruimte van 37 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en kwalitatieve investering of een eerste eigen stek. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer inclusief keuken, een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. De appartementen zijn voorzien van alle moderne comfortelementen, waaronder een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage, wat in deze streek bijzonder waardevol is en bijdraagt aan het ultieme gebruiksgemak. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de uitstekende locatie en de hoge bouwkwaliteit die het project kenmerken. De vraagprijs bedraagt 392.978 euro, inclusief btw, wat een aantrekkelijke prijsstelling vormt voor deze hoogwaardige vastgoedkans in het noorden van Luxemburg. Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving binnen de groeiende gemeente Erpeldange-sur-Sûre, bekend om haar natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze regio, onderdeel van de Nordstad, biedt tal van recreatieve en sportieve activiteiten zoals wandelroutes, fietspaden en vismogelijkheden aan de nabijgelegen Mechelsbaach. Het strategische ligging zorgt ook voor uitstekende verbindingen: de snelweg A7 ligt op korte afstand, waardoor steden als Luxembourg in slechts 30 minuten bereikbaar zijn. De lokale voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en medische faciliteiten, bevinden zich op korte rijafstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer wordt gegarandeerd door de nabijgelegen bushaltes en het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand, gekoppeld aan het nationale treinennetwerk. De combinatie van rustige woonomgeving, goede infrastructuur en nabijheid tot steden en voorzieningen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van het leven in een groene en goed verbonden regio. Voor wie interesse heeft in deze instapklare woning of meer informatie wenst, is contact opnemen met onze makelaar de volgende stap. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging, maar ook een hoogstaande woonkwaliteit voor wie permanent in de regio wil verblijven. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken, een bezichtiging te regelen of bijkomende documentatie te ontvangen. Deze kans in Erpeldange-sur-Sûre mag u niet laten liggen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder