Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV18056

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en idyllische gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Gelegen op een strategische locatie binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg," biedt dit eigentijdse vastgoed een praktische en comfortabele woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 52 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar kwalitatieve woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een gezellige balkon van 8,5 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het comfortabel en gebruiksvriendelijk is voor verschillende bewoners. De indeling van het appartement is functioneel en afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een ruime en lichte sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast behoort bij het eigendom een eigen garage met één parkeerplaats en een ruime kelder van 12,06 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt. Het volledige gebouw is energiezuinig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan hoge energieprestatie-eisen. Het appartement wordt verkocht inclusief BTW, wat voordelig kan zijn voor kopers die investeren in duurzaam vastgoed. De ligging van deze residentie biedt verschillende voordelen. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar men allerlei faciliteiten vindt, waaronder winkels, restaurants, scholen en culturele voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes, waaronder 34 wandelpaden en 16 fietspistes die u uitnodigen om de regio te verkennen. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck is de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere grote steden uitstekend. Bovendien beschikt de gemeente over diverse sport- en recreatiefaciliteiten, zoals tennisbanen, een sportcentrum en visvijvers. Dit alles maakt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een aantrekkelijke regio met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder