Dit moderne appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gevestigd in de nieuwe residentie «Heirensbierg», dat momenteel in constructie is, biedt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijke woonruimte van 52 m². Het appartement, referentie A-1-07, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een handige wasruimte. Het comfortabele balkon van 8,56 m² nodigt uit tot ontspanning en geniet van een rustige omgeving. Daarnaast is er een ondergrondse garageplek inclusief, wat een groot voordeel biedt in deze regio waar parkeergelegenheid vaak beperkt is. Het appartement wordt afgewerkt volgens moderne normen, inclusief lifttoegang en toegankelijkheid voor minder validen, wat het geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De ligging van het complex in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie op zoek is naar rust doch goede bereikbaarheid. De gemeente ligt op het kruispunt van het Oesling- en het Gutlandgebied, bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustieke charme. De regio telt diverse faciliteiten zoals kleine winkels, restaurants en sportvoorzieningen, terwijl grotere supermarkten en medische centra binnen enkele minuten bereikbaar zijn in Ingeldorf of Diekirch. Dankzij de goede verbindingen via de A7 en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat slechts 1,5 km verwijderd is, geniet men van vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden. Bovendien bieden meerdere lokale scholen en kinderdagverblijven een uitstekende educatieve infrastructuur voor gezinnen met kinderen. De regio is tevens populair onder wandelaars en fietsers, met talloze bewegwijzerde routes die door het landschap slingeren, wat ideaal is voor actieve levensstijlen. De vraagprijs voor dit uiterst aantrekkelijke vastgoed bedraagt 494.198 euro, inclusief btw en met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor directe bewoning. Als u op zoek bent naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit zeker een aanrader. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces in Erpeldange-sur-Sûre.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan