Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV18063

Deze fraaie woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk 'In der mittelsten Gewan', op een royaal perceel van 28,58 are, wordt deze residentie gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en doordachte indeling. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime badkamer. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een balkon van 9,0 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven met een westgerichte oriëntatie. Daarnaast beschikt deze woning over twee garageplaatsen en een aparte kelderruimte van 11,60 m², waardoor al uw opslag- en parkeergelegenheden verzekerd zijn. De gasverwarming en het EPC-label A onderstrepen de energiezuinigheid van dit modern vastgoed, terwijl lift en toegankelijkheid voor mindervaliden de woning comfortabel maken voor alle bewoners. De ligging van deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het dorp, gelegen in het noordoosten van Luxemburg, is bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wandel- en fietsroutes, waaronder 34 wandelpaden en 16 fietswegen die de regio doorkruisen. Op korte afstand vindt u faciliteiten zoals kleine winkels, restaurants en sportvoorzieningen, waaronder een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Voor uitgebreide boodschappen en andere voorzieningen kunt u terecht in Ingeldorf (9 minuten rijden) of die in Diekirch (6 minuten), waar u grote supermarkten, kledingwinkels, een apotheek en een cinema aantreft. Het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck ligt slechts 8 minuten verder, wat de gezondheidszorg snel bereikbaar maakt. De mobiliteit rond Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend dankzij diverse buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat verbonden is met de hoofdstad Luxemburg via de CFL-netwerk. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de snelle aansluiting op de A7 Route du Nord, die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengt. Voor pendelaars en actieve bewoners is er ook de mogelijkheid tot gebruik van elektrische fietsen en car-sharingdiensten via eMovin. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich op wandel- of korte autoritafstand, variërend van basiseducatie tot secundair onderwijs. Met zijn mooie ligging, comfortabele voorzieningen en goede bereikbaarheid vormt dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dak erover: neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder