Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV26125

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Erpeldange-sur-Sûre. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich in de nieuwe Residentie «Heirensbierg», die volledig wordt ontwikkeld op een terrein van 28,58 are, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement, referentie A 1-11, heeft een woonoppervlakte van 75,64 m² en beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een open keuken en een ruime woonkamer die zich uitstrekt naar een westelijk georiënteerd balkon van 8,0 m², waar u kunt genieten van de zonsondergangen en de rustgevende omgeving. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 11 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, waardoor het domein comfortabel en gebruiksvriendelijk is voor iedereen. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van verschillende voorzieningen en natuurlijke pracht. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Deze regio staat bekend om haar rust en natuurschoon, met talrijke wandel- en fietsroutes die door een landschappelijk rijke omgeving leiden. Voor wie waarde hecht aan gemakkelijke mobiliteit, voorziet de streek in goede verbindingen via het netwerk van de Luxemburgse spoorwegen en buslijnen, met stations en bushaltes in de onmiddellijke omgeving. De nabijheid van scholen zoals het «Schoulzentrum Ierpeldeng», evenals vele secundaire scholen in Ettelbruck en Diekirch, maakt deze locatie ook ideaal voor gezinnen. Bovendien ligt de snelweg A7 op slechts enkele minuten rijden, waardoor het centrum van Luxemburg binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar is. Met een prijs van €696.448, inclusief BTW, biedt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, natuurlijke setting met goede verbindingen. Of u nu een eerste woning zoekt of een aantrekkelijk vastgoedbelegging wil doen, dit appartement combineert alles wat u wenst: kwaliteit, bereikbaarheid en een idyllische omgeving. Neem contact op met de makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de harmonie tussen rust, natuur en modern wonen weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder