Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV29201

Ontdek deze moderne en comfortabele appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en charmante locatie in het noordoosten van Luxemburg. Gelegen aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke prijs van €428.086. Het appartement bevindt zich in de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die binnenkort wordt opgeleverd en zich situeert op een mooi perceel van 28,58 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m², is dit een ideaal woonoppervlakte voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Het beschikt over één badkamer, een moderne gasverwarming en is uitgerust met lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor diverse levensfasen. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. De woonruimte van 40,76 m² bestaat uit een gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken, waardoor het koken en samen zijn gemakkelijk en aangenaam wordt. Een hall biedt toegang tot de badkamer en een praktische bergruimte. Buiten beschikt het appartement over een terras van 10 m², perfect voor ontspanning of maaltijden in de buitenlucht. Daarnaast is er een privé tuin van 70 m² die extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 11,20 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via gas, met een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De ligging van deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Deze charmante gemeente ligt op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische centra. Het nabijgelegen centrum van Erpeldange-sur-Sûre heeft verschillende winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere supermarkten en andere voorzieningen bereikbaar zijn in Ingeldorf (9 minuten rijden) en Diekirch (6 minuten). De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgestrekte wandel- en fietspaden, ideaal voor liefhebbers van outdoor-activiteiten. Daarnaast zorgt de goede verbinding via de snelweg A7 en het openbaar vervoer voor vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en omliggende steden, met de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze aantrekkelijke investering combineert modern comfort met een ideale locatie, perfect voor zowel starters als doorstroomkopers die willen genieten van alles wat Erpeldange-sur-Sûre te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder