Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV34133

Deze fraaie appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie, ideaal voor zowel investeerders als levensgenieters. Met een oppervlakte van circa 37 m², inclusief een praktische indeling met woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, is deze woning ontworpen om een gezellige en functionele leefruimte te bieden. Het appartement beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor één persoon of een stel. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. De aanwezige lift en de toegankelijke voorzieningen maken het geheel zeer geschikt voor mindervaliden, en de energieprestaties worden bevestigd door het EPC-label A, wat garant staat voor een goede thermische isolatie en energie-efficiëntie. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een garage met één parkeerplaats, die direct verbonden is met de residentie. Buiten biedt het appartement een terras, dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl de privé tuin en het groene gebied rondom zorgen voor een rustgevende omgeving. De ligging aan 4, Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio en talrijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes in de omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecazaken zorgt voor een handige en aangename leefomgeving. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen snelweg A7 en het station in Ettelbruck, dat slechts op 1,5 km afstand ligt en een directe verbinding biedt met Luxemburg-Stad. De vraagprijs bedraagt €392.978, inclusief BTW, wat een zeer concurrerend aanbod is gezien de locatie en de voorzieningen die worden aangeboden. De residentie “Heirensbierg” is recent ontwikkeld op een ruim perceel van bijna 2.9 hectare, en biedt bovendien extra investeringsmogelijkheden door de hoge bouwkwaliteit, uitstekende isolatie en de moderne architecturale aanpak. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een rendabele investering, deze eigendom vormt een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om in dit charmante deel van Luxemburg te investeren of te wonen in een kwaliteitsvol appartement dat alles biedt wat u nodig hebt voor comfortabel leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder