Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV34135

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter, bevindt deze woning zich in de nieuwe residentie 'Heirensbierg', die nog in aanbouw is. Het appartement, met een woonoppervlakte van 43,19 m², biedt comfortabel wonen met aandacht voor praktische details en modern comfort. Het beschikt over een ruime living met keuken, een hall, een badkamer met douchecabine, een berging en een balkon van 7 m² dat perfect is voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Inclusief zijn bovendien één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 11 m², wat extra gemak biedt. Het hele gebouw is voorzien van toegankelijke faciliteiten, waaronder een lift en toegangswegen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Praktisch gezien wordt dit vastgoed gekenmerkt door de aanwezigheid van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtelast tijdens de koude maanden. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, hetgeen wordt bevestigd door de EPC-referentie A. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en wordt aangeboden zonder tuin of terras, maar met het voordeel van een balkon waar men kan genieten van de rust en de omliggende natuur. De installatie omvat daarnaast wasruimte en garage, wat het gebruiksgemak verhoogt en bijdraagt aan de praktische levensstijl die in moderne appartementen wordt gezocht. De ligging van het appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen: scholen zoals het 'Schoulzentrum Ierpeldeng' bevinden zich op slechts 700 meter, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck respectievelijk binnen 6 en 8 minuten rijden bereikbaar zijn. Deze nabijheid tot scholen, winkelcentra, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en recreatiegebieden maakt het woongebied zeer aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of zelfs alleenstaanden die zoeken naar een evenwichtige levensstijl. De regio staat bekend om haar groene wandel- en fietsroutes, historische bezienswaardigheden zoals het kasteel uit de 12e eeuw en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met directe verbindingen naar grote steden en belangrijke knooppunten. Met een prijs van €428.583 inclusief BTW biedt dit appartement niet alleen een moderne woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investeringsobject, deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoopmogelijkheid in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder