Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV34143

Dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne comfort en een rustige landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², ligt deze woning op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg". Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er een moderne badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Een handige wasruimte is eveneens aanwezig, samen met een terras om buiten te genieten. Voor de automobilisten zijn er niet minder dan twee garageplaatsen en een aparte kelder van 10,5 m², waardoor opslag en parking geen probleem vormen. De ligging van het project in Erpeldange-sur-Sûre maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het dorp ligt op een strategische locatie in het noordoosten van Luxemburg, op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Deze regio wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes en fietspaden die de omgeving doorkruisen. Het nabijgelegen Château d’Erpeldange-sur-Sûre, uit de 12e eeuw, is niet alleen een historisch monument, maar is ook in gebruik als gemeentelijke administratie. Het dorp zelf biedt diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn binnen enkele minuten met de auto. Dankzij de goede bereikbaarheid via de snelweg A7 is Luxemburg-stad vlot bereikbaar in ongeveer 30 minuten, wat ideaal is voor pendelaars die werken in de hoofdstad. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De woning is energiezuinig met een EPC-referentie A en wordt verwarmd op gas. De prijs bedraagt €881.834, inclusief BTW, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit duurzaam en comfortabel appartement biedt een uitstekende investering in een rustige maar goed verbonden regio, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder