Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV36989

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de rustige en aantrekkelijke gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust in het noordoosten van Luxemburg. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die gebouwd wordt op een ruim perceel van 28,58 are. Met een totale woonoppervlakte van 74,43 m² biedt deze woning een slimme indeling en moderne afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een ruime badkamer met één douchecabine. De praktische wasruimte, een ingebouwde lift en toegang voor mindervaliden zorgen dat comfortabel wonen hier vanzelfsprekend is. Bovendien is er een garage bij het appartement inbegrepen, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt, en biedt het appartement een westelijk georiënteerd balkon van 8,5 m² waar u kunt genieten van de zonsondergangen. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre staat bekend om zijn vredige karakter en natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot actief buitenleven. De regio ligt strategisch tussen de omliggende steden die snel bereikbaar zijn: slechts zes minuten rijden brengt u naar Diekirch en acht minuten naar het centrum van Ettelbruck. Deze nabijheid zorgt voor gemakkelijke toegang tot uitgebreide voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zelf beschikt over diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en andere faciliteiten te vinden zijn in Ingeldorf en Diekirch. Het goed ontwikkelde wegennet en de nabijheid van de snelweg A7 maken reizen naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke locaties snel en comfortabel. Voor openbaar vervoer wordt er gebruik gemaakt van de lijnen die regelmatig passeren aan de bushaltes in de onmiddellijke omgeving, terwijl het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km ligt. Met een vraagprijs van €694.630, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor bewoning of verdere verhuur. Of u nu op zoek bent naar een eigen stek of een slimme investering, deze luxe woning combineert moderne faciliteiten met een schitterende ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is uw kans om te profiteren van een kwalitatieve nieuwbouw in een gewilde en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder