Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV36993

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Gevestigd in de opkomende residentie "Heirensbierg", biedt deze woning een ideale combinatie van moderne comfort en een rustige landelijke omgeving. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m², bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de westkant, geniet u van zowel functionaliteit als buitenruimte voor ontspanning. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief twee garages en een aparte kelderruimte van 11,60 m², waardoor opslag en parkeerplaatsen geen probleem vormen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt in de nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Dankzij de vlotte verbindingen via de autosnelweg A7 bereikt u snel de hoofdstad Luxemburg, dat op slechts 37 km afstand ligt. De omgeving is rijk aan recreatieve activiteiten, met talrijke wandel- en fietsroutes door de omliggende natuurgebieden, waaronder het historische kasteel uit de 12e eeuw en de vele sportvoorzieningen zoals tennisbanen en een sportcentrum. Voor dagelijkse boodschappen en diensten zijn er verscheidene winkels, supermarkten en scholen binnen handbereik, wat deze plek ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede voorzieningen. De verkoopprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €872.913, inclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie "A" biedt dit vastgoed niet alleen comfort en luxe, maar ook energiezuinigheid. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u de volledige vrijheid om snel te investeren of te wonen. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken in het charmante Erpeldange-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder