Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV37360

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 43,19 m² vormt dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte, goed afgewerkte woning. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische hal, een badkamer met douche en een aparte bergruimte. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 7 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en genieten van de frisse lucht. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, evenals een ruime kelder van 11 m², wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en voorzieningen, zoals lift en toegankelijke ingangen, maken dit appartement bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige wijk binnen het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan", op een perceel van 28,58 are. De gemeente ligt strategisch in het noordoosten van Luxemburg, waar rust en natuur hand in hand gaan met goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijdt u naar de nabijgelegen steden Diekirch (6 minuten) en Ettelbruck (8 minuten), waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals scholen, winkels, restaurants en medische faciliteiten. De regio wordt gekenmerkt door prachtige wandel- en fietspaden, waaronder 34 wandelroutes en 16 fietspaden die uitnodigen tot actieve ontspanning in de natuurlijke omgeving. Bovendien is de directe toegang tot de A7 snelweg ideaal voor pendelaars die regelmatig naar Luxemburg-Stad of andere grote steden reizen. Wat de bereikbaarheid betreft, ligt er een goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk rondom het appartement. Het treinstation in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand, met frequente verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Verschillende buslijnen bedienen de omgeving, met stops vlakbij de residentie en een frequentie van ongeveer een uur. Voor wie mobiliteit verder wil uitbreiden, biedt Erpeldange-sur-Sûre het eMovin-systeem met elektrische fietsen en deelauto’s. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, het kasteel uit de 12e eeuw en uitgestrekte wandelgebieden maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Prijs voor dit complete appartement bedraagt €428.583 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder