Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV37363

Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt moderne wooncomfort op een gunstige locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 76 m² combineert dit goed onderhouden vastgoed functionaliteit en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurwoning. De ruime living met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een westgericht balkon van 8,0 m², waar bewoners kunnen genieten van de namiddag- en avondschemering. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische inrichting van deze woning. Naast de interne kenmerken, omvat het vastgoed ook een garage voor één wagen, een kelder van 11 m² en lifttoegang, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat kostenefficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label A wijst op goede energieprestaties. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, met onder andere een correcte toegang en voorzieningen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk door de ligging binnen de “Nordstad”, een economisch en cultureel groeiend gebied dat vele voorzieningen biedt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten in Ingeldorf, het centrum van Diekirch met talrijke restaurants, cafés en culturele voorzieningen, en het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck voor medische zorg. Daarnaast ligt de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer, zoals de dichtstbijzijnde treinhalte in Ettelbruck op slechts 1,5 km, perfect voor woon-werkverkeer. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien vele recreatiemogelijkheden en een rustige levensstijl. Diverse wandel- en fietsroutes maken het tot een waar paradijs voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Het historische kasteel uit de 12e eeuw getuigt van de rijke geschiedenis van de regio, terwijl moderne sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en tennisbanen zorgen voor een actieve levensstijl voor bewoners. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement in een rustige landelijke omgeving of een investering met potentieel, deze nieuwbouwkans is zeker het overwegen waard. Met een prijs van €696.448, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf alle voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder